Calcolatore commissioni Airbnb per host
Al 3 settembre 2026 Airbnb trattiene all’host il 3% con la commissione divisa o il 15,5% con quella unica, e all’ospite dal 14,1% al 16,5%: sono le tariffe dell’articolo globale, non una tariffa italiana.
Verificato il sulla pagina ufficiale delle commissioni di Airbnb. In vigore dal . Registro delle modifiche
Mostriamo l’esempio da 100,00 USD finché non inserisci un importo.
Lascia 0 negli Stati Uniti. La commissione pubblicata da Airbnb include già l’IVA dove viene applicata; usa questo campo solo se il tuo estratto conto la aggiunge a parte.
Airbnb addebita in USD; la conversione della tua banca non è inclusa.
- Commissione di servizio dell’host (commissione divisa)
- 3,00 USD
- Commissioni totali
- 3,00 USD
- Tasso effettivo
- 3%
Commissioni Airbnb per paese
Tutte le regole del tariffario ufficiale di Airbnb per Stati Uniti, l’unico mercato coperto da questo calcolatore, al 3 settembre 2026. Airbnb pubblica un unico articolo globale invece di una pagina per Paese e fa i suoi esempi in dollari statunitensi, quindi questo schema è quello statunitense: per l’Italia Airbnb non pubblica una percentuale a sé e la sua guida per gli host si limita a dire che alcuni host pagano più del 3%. La posizione dell’ospite non cambia la commissione dell’host.
| Commissione | Si applica a | Tariffa |
|---|---|---|
| Commissione di servizio dell’host (commissione divisa)Viene detratta dal prezzo totale — il prezzo per notte più le tariffe che addebiti, ma non la commissione dell’ospite né le imposte — per calcolare il tuo compenso. Airbnb indica il 4% per gli annunci in Brasile e Messico, che questo schema non copre. | Commissione divisa | 3% |
| Commissione di servizio a carico del solo host (commissione unica)L’intera commissione esce dal tuo compenso e l’ospite paga esattamente il prezzo che hai impostato. È obbligatoria per gli annunci dell’ospitalità tradizionale come hotel e appartamenti con servizi, per gli host che usano un software gestionale e nei Paesi in cui è l’unica struttura offerta. Airbnb dice che gli host con politiche di cancellazione super rigide possono pagare di più, ma per loro non pubblica una tariffa. | Commissione unica | 15,5% |
| Commissioni opzionali e a carico di chi paga (non dedotte se non selezionate) | ||
| Commissione di servizio dell’ospite (commissione divisa, la paga l’ospite)Viene addebitata all’ospite sopra il prezzo che hai impostato, quindi non riduce mai il tuo compenso. Airbnb pubblica un intervallo dal 14,1% al 16,5% del subtotale della prenotazione e dice che le prenotazioni con cambio di valuta arrivano al tetto del 16,5%; la tariffa indicata qui è il minimo. | Commissione divisa | 14,1% |
| Imposta sul valore aggiunto (IVA) sulla commissione di servizioAirbnb non pubblica un’aliquota IVA: dipende dalla giurisdizione, e la commissione che Airbnb mostra comprende già l’imposta dove si applica. Il campo IVA del calcolatore è un’ipotesi e parte da zero; negli Stati Uniti non se ne applica nessuna. | Tutti i pagamenti | Nessuna commissione |
Fonte: www.airbnb.com/help/article/1857, verificata il 3 settembre 2026.
Quanto trattiene Airbnb su una prenotazione da 100,00 USD?
Per commissione divisa in Stati Uniti, Airbnb addebita il 3% dell’importo. Ogni voce di commissione è arrotondata per eccesso al centesimo più vicino, come la addebita la piattaforma, e quello che tieni è l’importo meno la somma di quelle voci.
Commissione divisa: una prenotazione negli Stati Uniti: su 100,00 USD paghi 3,00 USD (commissione di servizio dell’host (commissione divisa)) e tieni 97,00 USD, con un’aliquota effettiva del 3%.
La commissione unica su un annuncio da 115 USD, l’esempio pubblicato da Airbnb: su 115,00 USD paghi 17,83 USD (commissione di servizio a carico del solo host (commissione unica)) e tieni 97,17 USD, con un’aliquota effettiva del 15,5%.
La commissione unica con il 22% di IVA italiana aggiunta sopra: su 100,00 USD paghi 15,50 USD (commissione di servizio a carico del solo host (commissione unica)) e 3,41 USD (imposta sul valore aggiunto (IVA) sulla commissione di servizio), 18,91 USD in totale, e tieni 81,09 USD, con un’aliquota effettiva del 18,91%.
Domande frequenti
Quanto trattiene Airbnb su una prenotazione da 100 USD?
- Dipende dalla struttura. Con la commissione divisa Airbnb trattiene il 3%, cioè 3,00 USD, e incassi 97,00 USD, mentre l’ospite paga la propria commissione sopra il prezzo che hai impostato: al 14,1%, il minimo dell’intervallo, sono 14,10 USD e il suo totale sale a 114,10 USD. Con la commissione unica dal compenso esce il 15,5% intero, 15,50 USD, incassi 84,50 USD e l’ospite paga esattamente i 100 USD che hai chiesto.
Che differenza c’è tra commissione divisa e commissione unica?
- La commissione divisa spartisce il costo: la maggior parte degli host paga il 3% e gli ospiti pagano dal 14,1% al 16,5% sopra il prezzo che imposti, quindi tu e l’ospite vedete due numeri diversi. La commissione unica, che Airbnb chiama anche commissione a carico del solo host, mette tutto sull’host al 15,5% per la maggior parte degli host, e l’ospite vede e paga il prezzo che hai impostato.
Queste commissioni valgono anche per gli host italiani?
- In parte. Airbnb pubblica un solo articolo globale, con esempi in dollari, ed è quello che trovi qui. Per l’Italia non pubblica una percentuale propria: la sua guida per gli host nomina l’Italia fra i mercati in cui alcuni host pagano più del 3%, senza dire quanto, e questo sito non inventa il numero mancante. La tua aliquota vera è sulla riga del costo del servizio di ogni prenotazione, in Oggi › Menu › Guadagni.
L’IVA si aggiunge alla commissione Airbnb?
- Airbnb dice che l’IVA può applicarsi alle sue commissioni a seconda della giurisdizione e che la commissione mostrata a host e ospiti la comprende già dove si applica. Non pubblica un’aliquota, perché la fissa il Paese e non Airbnb, e gli Stati Uniti non ne applicano. Il campo IVA del calcolatore parte quindi da zero: se il tuo estratto conto la aggiunge sopra, con il 22% italiano una commissione unica su 100,00 USD passa da 15,50 USD a 18,91 USD e il compenso scende a 81,09 USD.
Anche l’ospite paga una commissione?
- Con la commissione divisa sì. Airbnb addebita all’ospite una commissione di servizio dal 14,1% al 16,5% del subtotale della prenotazione, cioè il prezzo per notte più le tariffe che addebiti, senza la sua commissione e senza le imposte. Airbnb dice che varia con la prenotazione e che tocca il tetto del 16,5% quando l’ospite paga in una valuta diversa dalla tua. Con la commissione unica non c’è una commissione dell’ospite separata.
Come fisso il prezzo per incassare la cifra che voglio?
- Passa alla modalità «voglio incassare» e inserisci il compenso che vuoi tenere. Per incassarne 100,00 USD netti devi chiedere 103,09 USD con la commissione divisa e 118,34 USD con quella unica. Con la commissione divisa l’ospite paga poi quel prezzo più la propria commissione, quindi il totale che vede lui è più alto del prezzo che hai impostato.
Fonti e ultima verifica
Ogni tariffa qui sopra è citata dalla pagina ufficiale di Airbnb ed è stata controllata da una persona il . Riscontrata con la pagina ufficiale su www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/how-much-does-airbnb-charge-hosts-288.
Solo tariffe standard pubblicate. Il tuo account può avere condizioni negoziate, promozionali o storiche, e la piattaforma può cambiare le commissioni in qualsiasi momento. Verifica con Airbnb ogni cifra importante prima di farci affidamento. Vedi il metodo e le avvertenze.
Cita questa pagina
Fees.tools. "Calcolatore commissioni Airbnb per host". https://fees.tools/it/calcolatore-commissioni-airbnb. Fee data verified 2026-09-03.APA: Fees.tools. (2026). Calcolatore commissioni Airbnb per host. Retrieved 2026-09-03, from https://fees.tools/it/calcolatore-commissioni-airbnb